Comment créer une annonce efficace

Votre annonce est votre première occasion d'attirer l'attention des voyageurs potentiels. Utilisez le titre, la description, les photos et les équipements pour aider les voyageurs à mieux se représenter ce que vous proposez.

En tant qu'hôte, vous décidez du moment et de la manière dont les voyageurs peuvent réserver votre logement. En définissant soigneusement vos paramètres de réservation et de calendrier, vous pouvez gérer votre activité d'hôte à votre rythme et éviter les annulations inutiles.

Voici quelques fonctionnalités à connaître :

• Paramètres du calendrier : vous pouvez maintenir votre calendrier à jour en bloquant les dates où votre logement n'est pas disponible, et en fixant une durée de séjour minimale et maximale.

• Demande de réservation : cette fonctionnalité vous permet d'examiner une demande de réservation avant de l'accepter. Assurez-vous de répondre au voyageur en moins de 24 heures.

• Réservation instantanée : les voyageurs recherchent souvent des logements proposant la fonctionnalité de réservation instantanée, qui leur permet de réserver votre logement sans pré-approbation. En activant cette option, vous indiquez aux voyageurs que vous acceptez d'accueillir toute personne correspondant à vos critères de réservation, ce qui est essentiel pour mener votre activité d'hôte de manière inclusive.

En fournissant certaines informations importantes, vous pouvez faire sortir votre annonce du lot et permettre aux voyageurs de savoir à quoi s'attendre.

• Rédigez une description détaillée. Essayez de mentionner ce que les voyageurs doivent savoir sur votre logement dans le titre et la description de votre annonce. Par exemple, l'hôte d'un petit logement en bord de mer pourrait écrire : « Havre de paix à deux pas de la plage ». Utilisez un langage inclusif pour indiquer clairement que vous accueillez des personnes de tous les horizons.

• Dressez la liste de vos équipements. Les équipements recherchés incluent le wifi, un espace de travail pour ordinateur et le stationnement gratuit. Certains services comme l'arrivée autonome et la possibilité de séjourner avec son animal de compagnie sont également prisés. N'oubliez donc pas d'indiquer tout ce que vous proposez.

• Communiquez votre règlement intérieur. Il donne aux voyageurs un aperçu de votre style d'accueil et leur permet de savoir à quoi s'attendre. Utilisez-le pour fournir des informations essentielles (par exemple s'il s'agit d'un logement non-fumeur) aux voyageurs potentiels.

Les photos de votre logement peuvent mettre en avant votre personnalité et votre style. En les remplaçant régulièrement, vous pouvez montrer avec précision ce que vous proposez.

• Montrez tous les espaces auxquels les voyageurs ont accès. Ajoutez plusieurs photos de chaque pièce sous différents angles. Vous pouvez utiliser un outil assisté par l'IA pour organiser les photos par pièce et créer une visite virtuelle.

• Ajoutez les détails spécifiques de chaque pièce. Cela comprend les couchages, le niveau d'intimité, les éléments d'accessibilité et les équipements. Utilisez des légendes pour signaler les détails importants.

• Choisissez votre photo de couverture. Le titre de l'annonce et la photo de couverture sont les premiers éléments que les voyageurs remarquent dans les résultats de recherche. « Quand je recherche un logement sur Airbnb, je commence toujours par les photos. Réfléchissez donc à ce qui différencie votre logement des autres », explique Candida, hôte à Joshua Tree, en Californie.

Une fois que vous aurez commencé à accueillir des voyageurs, pensez à maintenir votre annonce à jour. La description de votre annonce et vos photos doivent permettre aux voyageurs de se faire une idée de ce que vous proposez tout en mettant en avant ce qui fait la particularité de votre logement.

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