Bienvenue à la "Villa Bella Vista" une parenthèse de luxe nichée sur les hauteurs de St Martin Bellevue. Ce havre contemporain offre une vue panoramique à couper le souffle, une piscine à débordement et un spa. La propriété peut accueillir 10 voyageurs grâce à la villa et à une élégante dépendance indépendante. Ici, chaque détail invite à la détente: jardin paysagé, piano & babyfoot pour les moments partagés en famille ou entre amis ce lieu promet une expérience exclusive entre nature et confort
Le logement
✨ "Villa Bella Vista" – Élégance contemporaine & évasion naturelle ✨
🏠🏠La propriété peut accueillir jusqu’à 10 voyageurs grâce à la villa principale et à une élégante dépendance indépendante située sur le terrain.
Bienvenue à la Villa Bella Vista, une retraite d’exception nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Bellevue, à quelques minutes d’Annecy. Ici, le luxe se conjugue à la nature dans un cadre apaisant, offrant vue panoramique, piscine à débordement, spa privatif et prestations soignées.
Pensée pour les séjours en famille ou entre amis, la villa allie volumes généreux, lumière naturelle et design épuré. Chaque espace a été aménagé avec goût pour garantir confort, intimité et convivialité.
🛏️ Agencement de la propriété Villa et dépendance (jusqu’à 10 personnes)
🌿 Villa
Rez de chaussée :
> Une entrée élégante qui s’ouvre sur un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un moment de calme, ainsi qu’un piano à queue pour des instants musicaux inoubliables.
> Suite parentale raffinée avec lit "Queen size", grand dressing et salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, pour un confort absolu.
> À droite de l'entrée, une vaste cuisine ouverte et contemporaine, entièrement équipée qui s’ouvre sur une large baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement. L’espace repas offre une vue imprenable sur l’extérieur.
> Une deuxième suite comprenant une chambre avec un bureau, ainsi qu’une salle d’eau privative avec douche et double vasque, parfaite pour accueillir famille ou amis avec intimité.
> Une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge complète ce niveau.
À l’étage :
> Une pièce de vie majestueuse entièrement ouverte, baignée de lumière naturelle, avec un coin salon confortable pour admirer la vue, un espace repas convivial , une cheminée à insert et une cuisine intégrée. Ce lieu de vie s’étend sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la piscine et la vallée environnante.
> Une chambre élégante avec lit" Queen size", grande baie vitrée et accès direct à l’extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel.
> Une salle de bain séparée, moderne et lumineuse, avec douche spacieuse.
> Une grande chambre double avec bureau, pour plus de confort et de flexibilité.
> Toilettes séparées.
🌿 Dépendance indépendante – Studio tout confort (2 personnes)
> Située sur la propriété, une élégante dépendance indépendante de 26 m² complète les espaces de la villa et permet d’accueillir jusqu’à 10 voyageurs au total.
Ce studio privatif comprend :
> Un coin nuit avec lit double 160 cm
> Une cuisine entièrement équipée
> Une salle d’eau avec toilettes
> Un espace de vie confortable et indépendant
Idéal pour un couple souhaitant davantage d’intimité ou pour des amis/famille désirant un espace séparé de la maison principale.
🛍️ Confort & services inclus
Le linge de maison et de lit est inclus dans votre séjour, avec un haut niveau de qualité pour garantir douceur et confort.
Pour bénéficier de peignoirs et serviettes de piscine, un supplément est proposé sur demande, à commander un peu à l’avance afin de vous préparer un accueil personnalisé.
Pour démarrer votre séjour en toute sérénité, la villa est également équipée de consommables essentiels et produits de première nécessité, soigneusement sélectionnés pour votre confort. .
Accès des voyageurs
Le logement est entièrement privatisé pour votre séjour, à l’exception de la cave à vin (fermée à clé, située dans la cuisine du rez-de-chaussée) et du garage, qui ne sont pas accessibles aux voyageurs.
Autres remarques
🦺*** Clause de sécurité – Absence de garde-corps ***
Important – Sécurité des occupants
🪜La maison et l'espace extérieur comprennent des zones en hauteur non protégées par des garde-corps (terrasses, escaliers extérieurs, murets, etc.). Ces zones peuvent présenter un risque de chute, en particulier pour les jeunes enfants, les personnes âgées ou à mobilité réduite.
En réservant ce logement, vous reconnaissez avoir été informé de l’absence de dispositifs de protection et vous engagez à exercer une vigilance particulière, notamment vis-à-vis des enfants.
🚸La présence d’enfants n’est pas recommandée sans surveillance constante.
Les propriétaires déclinent toute responsabilité en cas d’accident lié à un usage non précautionneux des espaces extérieurs ou à un défaut de surveillance.
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*** Stationnement/Parking ***
Un vaste espace de stationnement privé est à votre disposition, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 4 véhicules, selon leur gabarit.
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*** 🏊🏻Piscine & Spa ***
Pour garantir votre confort et préserver la qualité des équipements, merci de respecter les consignes suivantes :
- Grande piscine privée de 10 x 5 m
Elle est non surveillée, l’accès se fait sous votre entière responsabilité. Les enfants doivent être accompagnés d’un adulte à tout moment.
-Afin de garantir la qualité et la sécurité de la piscine, un pisciniste professionnel peut intervenir durant le séjour pour l’entretien régulier du bassin.
Les voyageurs seront prévenus à l’avance de son horaire de passage.
L’intervention est généralement courte et limitée aux espaces techniques et extérieurs nécessaires.
- 🕒Horaires conseillés : de 8h à 22h, afin de respecter la tranquillité du voisinage.
- Hygiène : une douche est recommandée avant chaque baignade.
- Sécurité : merci de ne pas courir autour du bassin et d’éviter les objets en verre à proximité.
- Protection nocturne : nous vous invitons à refermer la piscine avec la couverture prévue à cet effet chaque soir, pour des raisons de sécurité et de confort (température de l’eau, propreté).
- Spa / Bain à remous : réservé à un usage calme et relaxant. L’accès est déconseillé aux enfants de moins de 12 ans.
- Usage responsable : pas de crème solaire ni de produits huileux dans le spa. Veillez à refermer la couverture après chaque utilisation pour préserver la température et la propreté de l’eau.
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***Animaux & poulailler***
Les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de la propriété, même temporairement.
🐔Un petit poulailler privé se situe sur le terrain. Pour le confort et la sécurité des animaux, nous vous remercions de :
– ne pas nourrir les poules ;
– ne pas accéder à l’enclos ;
– accompagner les enfants à proximité du poulailler.
Merci de contribuer à préserver le calme et le bien-être des lieux.
Pour les séjours de plus d'une semaine, la conciergerie interviendra en toute discrétion pour nourrir et s’occuper des poules.
Détails de l'enregistrement
74282000150G1
